Je fais faire actuellement des travaux de rénovation sur mon investissement en vue d'une prochaine location saisonnière, lâ question que je me pose, c'est que j'ai une réelle compétence en électricité, alors dois je utiliser le temps d'un électricien ou dois je faire par mois même le week end (repos...) afin de payer quasi 3 fois moins cher ?

Question

Cédric, votre blog est très intéressant enrichissant et pertinent !
En effet, ma question est relative au principe du levier utilisant le temps des autres.
Dans mon cas je ne sais quoi faire.
Dois je faire faire pour me libérrer est penser à autre chose ?
Ou alors aux vues de mes compétences dans l'électricité, dois les utiliser en direct ?
Je précise que je ne suis pas électricien de métier, mais j'ai de très bonnes connaissances, et je suis bon bricoleur dans ce domaine.
Dans l'attente de vous lire

Cordialement

Answer 1

Bonjour,

Je me permet de vous répondre car je connais très bien le domaine de la location saisonnière, conseillant sur mon blog des propriétaires sur la façon de rentabiliser au maximum leur offre d'hébergement. C'est d'ailleurs cet éclairage que je souhaite vous apporter en répondant ici à votre question.

Je pense que la notion de temps est celle qui doit vous aiguiller vers la bonne réponse concernant vos travaux électriques. Si vous pouvez faire ses travaux vous-mêmes dans des délais courts et mettre en location très rapidement votre bien immobilier, alors n'hésitez pas : faites-le vous-même. Dans le cas contraire, j'aurais tendance à vous conseiller de le déléguer car sinon vous repoussez la date de début de location et donc vous perdez de l'argent !

C'est ce point d'équilibre par rapport au temps qu'il vous faut trouver selon moi, en partant du principe que la période haute commence souvent à la mi-juin, c'est à dire dans 2 mois. Bien entendu, il faut aussi rapporter cela au coût d'intervention d'un électricien extérieur. Exemple : s'il vous fait gagner 3 semaines de loyer supplémentaire (car il finira les travaux rapidement) et que ces 3 semaines vous rapportent plus que le montant total des travaux, alors vous pouvez déléguer tout de suite cette intervention électrique !

J'espère que ces éléments de réflexion vous seront utiles. Pour votre location saisonnière, n'hésitez pas à vous rendre sur http://www.commentlouerplus.fr/blog pour trouver des conseils très pragmatiques et rentabiliser votre location.