Vincent dit :

Hausse dramatique des taux d’interets de l’emprunt immobilier (si en taux variable)

SLYHAS dit :

- Un locataire ne respectant pas la date d’échéance du paiement de loyer.

je suis à mon premier investissement locatif et j’ai confiè à une agence immobilière, la gestion de mon studio à Saint DENIS. Le locataire a perdu son emploi et travaille maintenant en intérim et est donc règle ses loyers le 10 de chaque mois. il n’effectue donc plus son réglement le 25 du mois comme auparavant. Cela engendre pour moi une avance de ma traite (heuresement le montant n’est trop élevé). J’ai précisé à l’agence que je n’étais pas d’accord avec le retard de paiement mais l’agence me précise que tant qu’il paye son loyer même avec du retard, l’on ne peut pas faire valoir l’assurance de loyer impayé. De plus, pendant 2 mois, il n’avait pas payé son loyer. le propriètaire est plus exposé au risque qu’il n’y parait.
Je voulais simplement préciser qu’au début prendre en charge soi même la gestion parait compliqué mais sachez que certaines agence ne sont pas aussi compétante que ça dans la gestion locative. Je pense même reprendre la gestion locative de mon bien car l’agence ne m’a été d’aucun secours dans cette situation qui perdure depuis des mois.

C’est un facteur à prendre compte, tant qu’un locataire paye son loyer même de façon irrégulière, il est difficile de se retourner contre lui.